Nadeelcompensatie

De gemeente treft maatregelen die noodzakelijk en nuttig zijn voor de maatschappij en de stad. Deze maatregelen kunnen echter ook negatieve gevolgen hebben voor burgers of bedrijven. Indien u of uw bedrijf onevenredig wordt getroffen door een dergelijke maatregel, kunt u in aanmerking komen voor nadeelcompensatie.

Welke schade wordt vergoed?

Voor de volgende schade kunt u mogelijk nadeelcompensatie krijgen:

• Lagere winst of inkomen door minder omzet;
• Lagere huurinkomsten;
• Lagere opbrengst bij verkoop van uw bedrijf of onroerende zaken;
• Kosten voor het beperken of voorkomen van schade.

Indien u een vergoeding krijgt, kunt u ook de volgende kosten terugkrijgen:

• Noodzakelijke en redelijke kosten voor het inschakelen van deskundigen. Denk hierbij aan bijvoorbeeld juridische bijstand;
• Wettelijke rente.

Let op: niet alle schade wordt helemaal vergoed. Alleen als de schade groter is dan het normale maatschappelijke risico en u meer schade heeft dan anderen, vergoedt de gemeente een deel.

Kosten

Voor het in behandeling nemen van de aanvraag om nadeelcompensatie wordt een recht van € 400,- geheven. Indien wordt vastgesteld dat u recht heeft op een vergoeding ontvangt u deze € 400,- terug.

Voorwaarden

Belangrijke voorwaarden voor nadeelcompensatie zijn:

• Er is een directe relatie tussen een besluit of het handelen van de gemeente en uw schade.
• De schade dient onevenredig te zijn; de schade valt niet onder het normale maatschappelijke risico of het normale ondernemersrisico.
• De schade is meer dan € 1.000,- voor bedrijven of de schade is meer dan € 500,- voor particulieren.
• De schade moet niet voorzienbaar (te voorzien of te verwachten) zijn. Voorbeelden van wel voorzienbaar: een ondernemer vestigt zich in een gebied waar reeds werkzaamheden bezig zijn of waarvan de ondernemer kon weten dat deze zouden gaan plaatsvinden.
• U moet al het mogelijke hebben gedaan om nadeel te voorkomen of te beperken.
• Er is geen andere regeling op grond waarvan u een schadevergoeding kunt krijgen.
• U dient een volledig ingevuld en ondertekend aanvraagformulier en de benodigde documenten op te sturen.

Lees alle voorwaarden in onze Verordening nadeelcompensatie Valkenburg aan de Geul 2022:
Verordening nadeelcompensatie Valkenburg aan de Geul 2022 (Deze link gaat naar een externe website)

Aanpak

U kunt uw aanvraag indienen door onderstaand elektronisch formulier in te vullen:

Nadeelcompensatie aanvraagformulier (Deze link gaat naar een externe website)

De gemeente controleert of uw aanvraag compleet is. Als er nog meer informatie nodig is, zal de gemeente u een verzoek sturen voor deze aanvullende informatie. Als alle informatie bij de gemeente binnen is, ontvangt u bericht. De gemeente beoordeelt, al dan niet met advies van een extern adviesbureau, of u recht hebt op een vergoeding.

Termijn

Houd er rekening mee dat de afhandeling van een verzoek tot nadeelcompensatie gemiddeld een duur heeft van 6 maanden.