CdB Valkenburg B.V. in hoger beroep

Geplaatst op maandag 12 oktober 2026

De rechtbank oordeelde op 8 juli jongstleden dat de gemeente de koopovereenkomst met ontwikkelaar CdB Valkenburg B.V. van Hotel Croix de Bourgogne terecht heeft ontbonden.

De ontwikkelaar CdB Valkenburg B.V. heeft bij dagvaarding van 7 oktober 2026 hoger beroep ingesteld en de gemeente gedagvaard voor het gerechtshof ‘s-Hertogenbosch.

De beoogde realisatie van hotel 'Croix de Bourgogne' met haar twee annexen, betrof een ambitieus en beeldbepalend project voor het centrum van Valkenburg. Het was de bedoeling dat Valkenburg met deze ontwikkeling een uniek plein zou krijgen, omringd door uitsluitend mergelgebouwen, waardoor de grandeur van weleer kon terugkeren in het hart van Valkenburg.

De Rechtbank bevestigde met de uitspraak dat de gemeente terecht was overgegaan tot ontbinding van de koopovereenkomst, nadat ondanks jaren van overleg en inspanningen de ontwikkeling van het hotel niet tijdig werd gerealiseerd. Nakoming van de contractuele verplichtingen, waaronder oplevering uiterlijk 1 maart 2026, bleek niet haalbaar.

De ontwikkelaar vordert in de hoger beroep dat het gerechtshof het vonnis van de rechtbank vernietigt, de vordering van de gemeente alsnog af te wijzen en zijn eigen vorderingen alsnog toe te wijzen.

Wethouder Wim Weerts: “Wat betekent dat concreet? Na het passeren van de notariële akte zijn we weer volledig eigenaar van de gronden. In theorie kan het zo zijn dat we, als CdB Valkenburg B.V. in hoger beroep in het gelijk wordt gesteld, de gronden weer terug moeten geven. Maar ik heb het volste vertrouwen dat de rechter het eerdere besluit niet terugdraait. Voor nu betekent het echter voor de gemeente wederom onzekerheid en vertraging om überhaupt een toekomstige invulling te bepalen.”